加州，埃尔卡洪 约人民币 459万 查看详情...
加州，拉古纳尼格尔 约人民币 1,779万 查看详情...
加州，拉古纳尼格尔 约人民币 2,580万 查看详情...
康涅狄格，格林威治 约人民币 6,371万 查看详情...
佐治亚州，Suwanee 约人民币 2,037万 查看详情...
美国购房相关费用一览
交易费用 律师费 $ 500- $ 3000 房屋估价费（限二手房） $ 200- $ 500 房屋检查费 $300-$500 第三方公证公司手续费 $600-$1200 产权过户费 $300-$600 公证费 $50-$120 登记费 约$80-$100 贷款费用 贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年 首付款 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% 贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) 贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） 相关办理费用 银行手续费 700-900美金 银行产权保险 约0.24% 贷款发放费 贷款额的0.5-2% 按揭经纪费 贷款额的1% 贷款登记税 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） 持有费用 房产税 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） 保险费 每月$100左右 物业费 与房产类型有关（约0.3-2.8%） 出租管理费用 房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金 个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% 转让费用 房产增值税 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） 手续费 $300-$700 经纪人费 一般为成交额5%-8% 登记费 一般$80-$100 Escrow费 $600-$1200 公证费 大约$120 屋主产权保险费 大约千分之3.5 房屋保修保险 大约$350 房屋过户税 $300-$600 遗产税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% 赠与税 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% 备注 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 *以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515 |
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