又有一座大悦城进入开业倒计时——京西大悦城计划于6月18日开业。此前,“惊喜号”已经满载福利从京西大悦城出发,向全城宣告这一消息。而在最近,“大悦城”的标识也已悬挂在它的外立面上。开业倒计时50天,该项目招商率超95%,近70个区域及以上首店入驻,超70%店铺进入开业精装阶段,各项筹备工作进入冲刺收尾阶段。
京西大悦城已进入开业冲刺阶段 这是自北京出发又深耕北京的大悦城商业今年首个新开项目,也是北京第3座大悦城和第7个大悦城商业作品,是大悦城在北京“米”字形布局的重要一笔。秉承品牌基因,在产品形态最全、深耕时间最长的主阵地城市北京布局成熟产品,同时又与同样是主场作战的华远地产强强联合,占据了稀缺的区位资源,使得它备受行业和未来消费者的期待。 先天优势成就京西时尚焕新始发站 京西大悦城的先天优势不可多得。 区位上,1号线、6号线、S1号线、BRT等多条公共交通线路仅是京西大悦城交通资源的一部分,但已奠定其未来辐射全市的通达性基础。项目周边3km总人口约48万,且女性占比近七成,10km轨道交通可覆盖区域内总人口高达300万;而5km范围内已开业商业项目仅5个,且以文旅型和社区型为主,细分定位呈竞合状态。整体建面23万㎡的京西大悦城建筑外观呈“ ”乐符样,“云中花园SKY SPACE”“京西骑行驿站”和“绿野亲子乐园”三大亮点空间预设了场域氛围,11万㎡的商业建面将容纳约300个品牌。
京西大悦城建筑外观呈“ ”乐符样 稀缺的区位和空间条件在硬件上打底,大悦城母品牌和北京区域协同资源的优势在软件上塑造基因,而且这一次,大悦城联合了华远地产。后者是打造了著名的西单商业街、拥有40年商业开发运营经验的国企上市公司。双方在国企社会责任和经营理念上契合,在合作上已呈现“1+1>2”的效果。 在优厚的先天条件之上,京西大悦城定位为“京西时尚焕新始发站”。在品牌引入上发挥大悦城聚合首店、定制店、旗舰店的优势,又充分考虑地缘特征进行精准匹配。截止目前,项目招商率超过95%,已确认有近70家京西及以上首店进驻项目,80%的餐饮品牌首进区域。 京西大悦城已官宣的品牌包括fudi 精品超市、寰映影城、MUJI和FLOW&GROW等主力店,US' PRIME 1988|牛排馆 by 牛排家、肉问屋、Taì·糯米泰、BAKER&SPICE、新紮师兄冰室等区域首店,Air Jordan、SPECIALIZED、G-STEPS、MLB等10余家北京西部重磅旗舰店,以及呷哺呷哺新加坡主题店、DQ冰淇淋工厂主题店等30余家品牌特色定制店。
四大主力店直观体现了京西大悦城时尚焕新和品质生活的底色。fudi 是仓储式超市fudi为京西大悦城定制的精品超市,将推出全球原产地采购的琳琅货品。寰映影城为万达院线旗下高端影城品牌,配备了CINITY、杜比全景影效,还有特色儿童厅、VIP厅。MUJI为京西首店和旗舰店,线下仅在旗舰店发售的Labo系列将在此上架,家具展示区还将提供搭配提案服务。FLOW&GROW则是吸引流量女星、小红书博主打卡的健身品牌,落位京西大悦城独有的“云中花园SKY SPACE”区域,特邀VEGA设计公司操刀,打造“京城最美健身房”。 北京首个都市户外生活方式策源地 京西大悦城所在的石景山区也是北京“双奥”的承接地,本身即有运动氛围,且运动健康正成为都市生活方式中崛起的新潮流。顺势而为,大悦城将打造北京首个以Urban Outdoor Lifestyle为概念的“都市户外生活方式策源地”。招商团队首先把品牌引入的目光聚焦在骑行、滑雪、冲浪、露营、徒步、飞盘、攀岩、登山、高尔夫等新兴户外体验消费品牌,同时又在组团内联动潮流餐吧、精品咖啡,组成完整生态。 截止目前,京西大悦城已引入京西最大、最新形象、最新限量版发售Air Jordan品牌旗舰店,致力于打造都市户外运动体验中心SPECIALIZED自行车京西旗舰店,日本国宝级户外品牌MONT BELL,等等。
与此同时,以“京西骑行驿站”为空间承载,集中转休息、拍照打卡、主题市集、骑行友好店铺于一体,营造城市中微风峡谷式社交空间。
骑行驿站效果图 尚未开业,都市户外生活方式内容运营就已经上线。这亦是大悦城的强项之一。京西大悦城自媒体打造的“惊喜J-TALK”已邀请到北京骑行圈大咖为开业“打call”。五一小长假首日即京西大悦城开业倒计时50天当天,京西大悦城将联合BT版天剑狂刀私服Frienday、GRC开展惊喜骑行活动,与西单大悦城、中粮·祥云小镇同城联动,“西单—京西18km向西休闲骑”和“祥云—西单—京西55km硬核长距骑”两条全新骑行路线齐发,并将发布京西骑行驿站信息,以及驿站会员通行卡、JOY系列骑友装备等。 未来,京西大悦城还将创设、运营屋顶清风瑜伽club、京西BT版天剑狂刀私服、京西露营徒步圈等主题活动社群,并依托石景山区丰厚的运动资源,承办城市级骑行赛事,举办天空音乐节,组建户外运动俱乐部等。 家庭欢聚场和社交红场呼之欲出 京西大悦城的客群调研报告显示,项目周边有孩家庭占比达65.3%,消费观念理性务实、注重品质,也更享受亲子时光。 |
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