2025深圳龙华山水华庭最新详情介绍

龙华山水华庭售楼处电话：400-083-0338，项目位于龙华观澜街道环观南路69号，项目总占地面积8217㎡，建筑面积29500㎡，绿化率40%，容积率2.2，共2栋23层，总房源220户，有180个车位，户型面积84-104㎡三至四房；2T5户布局，开盘时间2021-8-21，交楼时间2023-6-30，精装交付，备案价4万/㎡，管理费3.9元。

山水华庭开发商售楼处看房咨询【官方认证】：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

山水华庭基础信息

项目位于龙华观澜街道环观南路69号，

占地面积：8217m，

建筑面积：29500m，

楼层状况：共2栋23层，

梯户比：2T5户，

总房源：220户，

车位比：1:0.83共180个车位，

开盘时间：2021-8-21，

交楼时间：2023-6-30，

交房标准：精装修交付，

主力户型：84-104m三至四房，

得房率：82%，

备案价：4万/m，

物业费：3.9元/m/月，

物业公司：华房物业，

开发商：深圳市华房投资发展有限公司，

学校配套：德风小学700米、龙华区教育科学研究院第二附属学校800米、，

交通配套：J，

售楼处电话：400-116-7278

十大必买理由

2.2容积率·40%绿化率·墅境臻品

建筑呈点状布局，无遮挡视野。纯住宅，无其他业态干扰，生活方式更纯净，营造臻稀无双的圈层氛围。建面约84-104㎡23层墅境臻品，引全城争藏。

福田向上约16公里，地铁4号线首发牛湖站

紧临金龙收费站，快速对接清平高速，距红岭北路约16公里，快速抵达福田、罗湖中心区；经清平高速转南坪快速，直抵南山；毗邻地铁4号线首发牛湖站，一线直达深圳北、福田会展中心，通勤便捷无忧。

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中国先行示范区黄金中轴线，发展空间巨大

观澜坐镇中部发展轴核芯，位于深圳北拓桥头堡，为龙华区府所在。政府斥巨资，对标蛇口打造深圳城市样板--观澜国际社区。项目直享政府规划红利，占据交通、人文、商业、产业优势，地段优势尽享潜力无限，现在就是极好的上车机会。

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千万平旧改，区域价值蝶变

观澜以近2500万㎡城市更新，占据龙华旧改半壁江山。随着鸿荣源、万科、碧桂园、佳兆业等地产大鳄抢滩，定义观澜新版图。本项目为片区首发项目，率先抢占市场先机，未来价值可期。

高精尖人才集聚，住房需求旺盛

产业集群对一个地区的发展至关重要，观澜，未来还有梅观创新走廊的加持，观澜鹭湖辖区内260余家国家高新科技企业，吸引大量优秀人才在此就业落户，高品质住宅的需求不容小觑。

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国际文旅云集，繁华都会中兼得静谧闲适

汇聚娱乐、休闲等多元城市资源，观澜山水田园、观澜版画村、求雨岭公园、君子布社区公园等生态配套环绕。天赋自然，生态绿氧休闲空间，健康宜居。